Как почистить вытяжку в ванной в многоквартирном доме своими руками пошаговая инструкция

Если вы видите это сообщение, значит, произошла проблема с загрузкой файлов в стилей (CSS) нашего сайта. Попробуйте сбросить кэш браузера (Ctrl+F5).
Если это не поможет, а вы находитесь в регионе, где возможны ограничения интернет-трафика с российских серверов — воспользуйтесь VPN.

Снять вентиляционную решетку с окошка вентиляционного канала и тщательно ее почистить и промыть — если есть толстый налет жирной грязи счистить, то аккуратно счистить его ножом, далее отмывать используя нейтральные (не агрессивные) моющие средства. Если в вентиляционном канале оказались крупные предметы (возможны куски застывшего раствора, гвозди, дохлые мышки/птички и масса других интересных штучек) — следует аккуратно и тщательно все выгрести (желательно в перчатках, и подложив на пол пленку или газеты) Шпателем или каким-другим скребком соскрести грязе-жировые отложения со стенок и дна вентиляционного канала (НИКАКИХ химических очистителей! — категорически нельзя использовать химические реактивы и растворители!, допускается только использование сухого льда, который обладает способностью растворять жировой налет, после чего испаряется, не оставляя запаха) Используя туалетный ершик (сухой) почистить стенки канала Следующий шаг — пропылесосить (шлангом без насадок) вентиляционный канал, по возможности повыше Протереть влажной тряпкой стенки и дно вент. канала. 6 Установить чистую или новую вентиляционную решетку на место. Если ваши усилия на принесли ожидаемого эффекта — следует: обратиться к работникам профессиональных служб, имеющих лицензию на выполнение подобных работ обратиться с жалобой на плохую работу вентиляции в управляющую компанию, дабы руководство компании занималось решением данной проблемы… В частном порядке, самостоятельно заниматься чисткой общей вентиляционной шахты нельзя, потому как она относится к общедомовому имуществу, а согласно правилам эксплуатации многоквартирных жилых домов — доступ жильцам к магистральным инженерным системам общего пользования запрещен. автор вопроса выбрал этот ответ лучшим Обметание внешних ребер решетки шахты вентиляции дает не большой и не долговременный эффект, особенно домах постройки более десяти лет назад. Лучше конечно же снять декоративную решетку. Картинка с сайта: www.remotvet.ru Перед снятием решетки лучше убрать не посредственно из под нее все лишнее, иначе посыпаться может много накопленной пыли и прочей грязи. После того как решетка снята, замочим ее в теплой мыльной воде и оставим отмыкать. Продолжаем чистку шахты. Подставив к отверстию емкость выгребаем в нее все что лежит на уступе, а пыли как правило накапливается столько, то прямой угол уступа в 90 градусов сравнивается налетом пыли лежащей углом 45 градусов. И так мы выгребли все до чего могли добраться «не вооруженными» руками. Теперь продолжим чистку вот такой круглой метелкой, лучше пластиковой — ее прутики не отламываются. Так же хорошо для этих целей подходит обычное помело — это веник сделанный из лапника хвойных деревьев, и так же лучше работать свежим — хвоинки не отлетают. Засовываем эти устройства в канал вентиляции, обметая попутно стенки. И таким образом покуда хватает вылета руки черенка. После этого можно будет убрать то что упало и даже пропылесосить, что бы остатки процесса чистки еще несколько дней не высыпались в решетку. Решетку помоем очистим от пыли и грязи и закрепим на место. Некоторые вент. решетки имеют капроновую маскитную сеточку, ее лучше менять при каждой чистке. Струю можно просто оторвать а новую приклеит на капли секундного клея. Кстати, если канал чистить регулярно, то близкое пространство можно просто продувать пылесосом имеющим возможность переключения направления нагнетание воздуха, как компрессором. Anatm­ar [57.3K] 8 лет назад  Сейчас уже не представляется сложным процесс прочистки вентиляции. На рынках или в хозяйственных магазинах можно найти набор трубочиста с гибким валом. Подбираете щетку-ерш нужного диаметра (под размер вашего вентканала), накручиваете ее на гибкий вал, другой конец которого закрепляете в патроне электродрели или шуроповерта и приспособление для прочистки вентиляции в туалете или ванной комнате готово. Такое устройство подходит для для многоквартирных панельных домов. В таких домах вентиляционные шахты устроены таким образом, что ваш индивидуальный канал поднимается только на высоту верхнего этажа, а затем переходит в широкий общий канал, который забить, практически, не возможно (его размер приблизительно 25 х 80см). Так что прочищать вам нужно канал только на высоту верхнего этажа. Если посмотреть в разрезе, то бетонная вентиляционная шахта имеет вот такой или похожий вид (в зависимости от формовки изделия): Чистку вентиляции удобнее делать вдвоем: отмеряете на гибком валу длину, равную высоте этажа плюс толщина перекрытия (приблизительно) и отмечаете, например, изолентой или другой липкой лентой. снимаете вентиляционную решетку. вставляете в канал щетку, прикрепленную к гибкому валу. Работать нужно в перчатках и защитных очках. напарник включает дрель на самых низких оборотах, а вы потихоньку продвигаете ерш вверх, направляя его гибким валом. когда почувствуете, что щетка уперлась и метка на валу находится возле входа в ваш вентканал, это значит, что канал прочищен на всю высоту. медленно, не прекращая вращения, вытаскиваете вал со щеткой обратно — вентиляция прочищена. Этот же способ прочистки подойдет если вы проживаете в частном доме или кирпичном многоквартирном доме на последнем этаже. В этом случае вентляционная шахта делается из кирпича без общего канала, и каждый индивидуальный канал заканчивается на крыше. При определении длины гибкого вала нужно учитывать высоту этажа плюс высоту чердачного помещения и высоту вентиляционного канала над крышей дома. Для чистки кирпичных воздуховодов существуют специальные ерши на веревке, крепящихся к гире. Таким приспособлением чистку производят с крыши, опуская ерш в канал. Сложность этого способа заключается в том, что вы не знаете какой именно канал кирпичной шахты ваш. Для этого нужно иметь чертежи вентшахты или искать свой канал на ощупь — методом «тыка». Следует сказать, что даже чистая, мощная вытяжка не обеспечит хорошей вентиляции помещений (ванны, туалета) если не будет притока свежего воздуха в дом или квартиру. Для этого в оконных рамах комнат должны быть установлены вентиляционные клапаны (клапаны проветривания), а под межкомнатными дверями должен быть зазор не менее 1см или в нижней части дверных полотен врезаны вентиляционные отверстия, которые можно закрыть декоративными решетками. Ким Чен Ын [704K] 8 лет назад  В начале хотелось бы отметить главное: Самостоятельно чистить всю вентиляционную шахту в доме (это если речь о многоквартирном доме) нельзя, вентиляционная шахта это общее имущество и данную работу имеют право выполнять мастера из управляющей компании, или ЖЭКа. То есть просто пишите заявление, придут люди и «пробьют» вентиляционную шахту при необходимости. То есть Вы может почистить только внутри своей квартиры (в прямом смысле слова). Конечно же в первую очередь необходимо снять вентиляционные решётки, крепятся они по разному, смотрите уже по мету. Если на вентиляционных решётках есть сетки, сетку надо пропылесосить (кстати сетки очень часто выкидывают, они забиваются быстро пылью, и с вентиляцией начинаются проблемы. Тараканы (если они есть) найдут себе путь минуя вентиляцию и сетки). Следующий этап чисто механический, убираем основную пыли и грязь на расстояние как достанет рука, лучше работать в перчатках, грязи и пыли в вентиляции, много. Можно использовать жёсткую щётку. В общем-то всё, после удаления основного мусора, можно пропылесосить, далее устанавливаем решётку на место. Но ка правило, если возникают проблемы с вентиляцией, всех этих работ не достаточно, гораздо правильней вызвать специалистов с инструментом (вот такой пробойник они используют) и пробить всю шахту. Как правило проблемы с вентиляцией могут быть не водной конкретной квартире, а в нескольких, по этой причине чистка только у Вас может быть не эффективна. домов­ой [64.1K] 7 лет назад  Прочистить вентиляцию в туалете и ванной можно простым веником. Банально обмести решётки которые закрыты паутиной и налипшей на ней пыли. Дальше за решёткой идёт вентиляционный канал, его можно прочистить только имея специальный ёрш с достаточной длины тросом и доступ к наголовнику вентиляционного канала на крыше. В некоторых вариантах, чтоб не лезть на крышу есть лючки на техническом этаже многоэтажки (фактически это получердак с низким потолком). Там можно открыв люки просунуть ёрш на тросе и пошурудить каналы. Смотровые же каналы и люки выбора мусора находятся в подвалах, к ним опять же нужно иметь доступ. Если вы намерены это сделать, то согласно моей рекомендации — идёте в подвал и открываете люки для чистки, вынимаете всё что там есть и идёте на чердак или лезете на крышу. Опускаете в канал вентиляции до самого низа ёрш с грузилом и поднимаете его обратно и обираете с него паутину, затем повторно для контроля. Картинка с сайта: www.remotvet.ru Затем закрываете люк на чердаке или возвращаете решётку наголовника на место и возвращаетесь в подвал. Выбираете весь осыпавшийся мусор и закрываете нижний лючок — всё готово. Irisc­hka [10.8K] 8 лет назад  Картинка с сайта: www.remotvet.ru Прочистить вентиляцию самостоятельно возможно, необходимо следовать следующим шагам: Делаем доступ к вентиляционной решетке, для того, чтобы беспрепятственно мочь почистить. Для того, чтобы предотвратить загрязнение помещения рядом. Демонтируем решетку, вентилятор, если таковой имеется. Для устранения загрязнения и жировых отложений нужно воспользоваться моющим средством. После чего вытираем насухо. Если решетки сильно износились, тогда заменяем её. Далее приступаем к чистки самой вентиляционной шахты, для этого нам понадобится трос диаметром с 10 сантиметров. На конце троса крепим ерш. Чистку вентиляции необходимо осуществлять вращательными движениями, постепенно продвигая внутрь трос. Это поможет вам избавиться от гари, пыли и паутины. Для удаления мелкого мусора, пыли необходимо воспользоваться пылесосом. После чистки решетку необходимо установить на место. Вот в принципе и весь процесс по очистке вентиляции. Знаете ответ?

Картинка с сайта: power-vent.ru

• Необходимость регулярной очистки и проверки вентиляции в многоэтажных домах
• Устройство и принципы работы вентиляционной системы в многоэтажных зданиях
• Пошаговая инструкция по чистке вентиляции своими руками для жильцов многоквартирных домов
• Рекомендации по обслуживанию и профилактике вентиляции в многоэтажках
• Подведение итогов: ключевые моменты по чистке и обслуживанию вентиляции в многоквартирных домах
• Ответы на популярные вопросы о прочистке вентиляции в многоэтажных зданиях

Необходимость регулярной очистки и проверки вентиляции в многоэтажных домах

Вентиляционная система в многоквартирном доме — это сложный комплекс воздуховодов, каналов, решеток и вытяжек, который отвечает за воздухообмен и удаление загрязненного воздуха из квартир. Со временем в вентиляционных каналах накапливается пыль, грязь, жир и другие отложения, которые препятствуют нормальной циркуляции воздуха и могут стать причиной серьезных проблем.

Влияние чистоты вентиляционных каналов на здоровье, безопасность и комфорт жильцов

Засоренная вентиляция не справляется со своими функциями и может привести к целому ряду негативных последствий:

Риски и последствия засоренной вентиляции: от пыли и плесени до опасных газов

• Скопление пыли, аллергенов и микробов в воздухе, что особенно опасно для людей с респираторными заболеваниями и аллергией.
• Повышенная влажность и образование конденсата, что создает благоприятные условия для развития плесени и грибка на стенах и потолке.
• Застой воздуха и неприятные запахи в квартире, особенно на кухне и в санузлах.
• Накопление угарного газа и других продуктов сгорания при неисправной работе газовых приборов и дымоходов.

Как качество воздуха и микроклимата зависит от состояния вентиляционной системы

Чистая и исправная вентиляция, напротив, обеспечивает комфортный и безопасный микроклимат в квартире:

• Удаляет избыточную влагу, предотвращая образование конденсата и плесени.
• Выводит загрязненный воздух, пыль, аллергены и неприятные запахи, обеспечивая приток свежего воздуха.
• Препятствует скоплению угарного газа и других опасных веществ.
• Способствует равномерному прогреву помещений и эффективной работе системы отопления.

Поэтому очень важно следить за чистотой вентиляционных каналов и своевременно предпринимать меры по их обслуживанию и прочистке. Это не только улучшит самочувствие и комфорт жильцов, но и поможет избежать серьезных проблем с здоровьем и безопасностью.

Законодательные требования и санитарные нормы к обслуживанию вентиляции в многоквартирных домах

Необходимость регулярной очистки и проверки вентиляции в многоквартирных домах закреплена на законодательном уровне. Согласно Жилищному кодексу РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, вентиляционные каналы и шахты относятся к общедомовому имуществу и должны поддерживаться в исправном состоянии.

Обязанности управляющей компании по содержанию и чистке вентиляционных каналов

Ответственность за надлежащее обслуживание и прочистку вентиляции несет управляющая компания (УК) или ТСЖ. В их обязанности входит:

• Регулярный осмотр и проверка состояния вентиляционных каналов и шахт, выявление засоров, повреждений, неисправностей.
• Проведение плановой очистки и дезинфекции системы вентиляции не реже 1 раза в год, а также внеплановой прочистки при необходимости.
• Устранение неполадок, ремонт и замена поврежденных элементов вентиляции.
• Контроль за работой вытяжных вентиляторов и другого оборудования.
• Ведение документации по обслуживанию вентиляции, в том числе актов осмотра и выполненных работ.

За ненадлежащее содержание вентиляции и нарушение санитарных норм управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ и получить штраф.

Права и возможности жильцов контролировать работу вентиляции в своих квартирах

Собственники квартир, в свою очередь, имеют право требовать от УК или ТСЖ качественного обслуживания вентиляции и устранения неполадок. Для этого жильцы могут:

• Обращаться с заявлениями и жалобами на некачественную работу вентиляции, требовать проведения проверки и прочистки каналов.
• Контролировать выполнение работ по очистке и дезинфекции, знакомиться с актами и отчетами УК.
• Проводить самостоятельный осмотр и очистку вентиляционных решеток в квартире, информировать УК о выявленных проблемах.
• Следить за исправностью приточных клапанов и вытяжных вентиляторов, если они установлены в квартире.
• Не допускать самовольной перепланировки и переоборудования вентиляционных каналов, согласовывать любые изменения с УК и надзорными органами.

Активная позиция жильцов и внимательное отношение к состоянию вентиляции поможет предотвратить серьезные проблемы и обеспечить комфортный микроклимат в квартире. В случае бездействия управляющей компании собственники могут обращаться в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор или суд для защиты своих прав.

Переходите, справа, в чат 💬 Вотсап или Телеграм и получите ответы наших инженеров. Время отклика 30 — 60 минут.

Устройство и принципы работы вентиляционной системы в многоэтажных зданиях

Чтобы грамотно организовать очистку и обслуживание вентиляции в многоквартирном доме, нужно понимать, как она устроена и функционирует. Рассмотрим основные элементы и принципы работы вентиляционной системы в многоэтажных зданиях.

Основные элементы и узлы вентиляции: воздуховоды, решетки, вытяжки, клапаны

Вентиляционная система многоквартирного дома состоит из нескольких ключевых компонентов:

Типы вентиляционных каналов и особенности их прокладки в многоквартирных домах

• Вертикальные вентиляционные каналы (стояки) — проходят через все этажи здания, обслуживают группу квартир на одной линии. Могут быть выполнены из кирпича, бетона или асбестоцементных труб.
• Горизонтальные ответвления (спутники) — отходят от вертикальных стояков и подключаются к вентиляционным решеткам в каждой квартире. Обычно делаются из тонколистовой оцинкованной стали.
• Сборные вентиляционные короба — используются для объединения нескольких каналов в единую магистраль. Располагаются на чердаке или техническом этаже.
• Вытяжные шахты — вертикальные каналы большого сечения, которые выводят отработанный воздух из здания наружу. Оснащаются дефлекторами или вытяжными вентиляторами.

Назначение и виды вентиляционных решеток, фильтров и вытяжных вентиляторов

• Вентиляционные решетки — устанавливаются на входе в вентканалы в каждом помещении квартиры (кухня, санузел, ванная). Защищают каналы от попадания крупного мусора, регулируют поток воздуха.
• Фильтры — задерживают пыль, жир, волокна и другие загрязнения. Предотвращают засорение воздуховодов, продлевают срок службы вентиляторов. Требуют периодической очистки или замены.
• Вытяжные вентиляторы — создают принудительную тягу в вентканалах, усиливая воздухообмен. Могут устанавливаться на кухне, в санузле или на входе в вентшахту. Управляются датчиками влажности, присутствия или таймером.
• Обратные клапаны — препятствуют обратному току воздуха из вентканала в помещение при выключенном вентиляторе. Снижают риск распространения запахов, влаги и шума между квартирами.

В типовых многоэтажных домах обычно применяется естественная вытяжная вентиляция, которая работает за счет разности давлений и температур внутри и снаружи здания. Приток свежего воздуха осуществляется через окна, двери, приточные клапаны в стенах или специальные устройства — бризеры.

Переходите, справа, в чат 💬 Вотсап или Телеграм и получите ответы наших инженеров. Время отклика 30 — 60 минут.

Взаимосвязь вентиляции с другими инженерными системами: отоплением, канализацией, электрикой

Вентиляция в многоквартирном доме тесно связана с другими инженерными коммуникациями и оказывает влияние на их работу:

Как работа вентиляции влияет на эффективность отопления и энергосбережение в доме

• Правильная вентиляция помогает избежать переохлаждения или перегрева помещений, обеспечивая комфортную температуру воздуха.
• Удаление избыточной влаги снижает теплопотери через стены и окна, предотвращает промерзание и образование конденсата.
• Регулярный воздухообмен уменьшает нагрузку на систему отопления и позволяет экономить тепловую энергию.

Почему важно следить за герметичностью воздуховодов и стыков с канализационными трубами

• Попадание канализационных газов в систему вентиляции может привести к распространению неприятных запахов, вредных веществ и бактерий по всему дому.
• Негерметичные стыки вентиляционных и канализационных труб нарушают нормальную циркуляцию воздуха и снижают эффективность вентиляции.
• Проникновение влаги из канализации в воздуховоды создает благоприятную среду для размножения плесени и микробов, что опасно для здоровья жильцов.
• Утечки в местах соединения вентиляции с канализацией могут стать причиной затопления и порчи имущества в квартирах.

Чтобы избежать этих проблем, необходимо регулярно проверять целостность и плотность прилегания труб, своевременно устранять протечки и щели. При ремонте или замене сантехники нужно следить за сохранностью вентиляционных каналов и правильностью их подключения.

Переходите, справа, в чат 💬 Вотсап или Телеграм и получите ответы наших инженеров. Время отклика 30 — 60 минут.

Пошаговая инструкция по чистке вентиляции своими руками для жильцов многоквартирных домов

Многие работы по очистке вентиляции в своей квартире жильцы могут выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий для поддержания вентиляции в чистоте и исправности.

Этап 1: Диагностика состояния вентиляционных решеток и каналов в квартире

Прежде чем приступать к очистке, нужно оценить текущее состояние вентиляции и выявить наличие проблем. Для этого проведите визуальный осмотр и простые тесты.

Визуальный осмотр и проверка наличия засоров, пыли, мусора в вентиляционных отверстиях

• Снимите вентиляционные решетки в кухне, ванной и туалете, осмотрите их на предмет скопления грязи, пыли, жира.
• Загляните в вентиляционные отверстия, используя фонарик. Обратите внимание на наличие паутины, строительного мусора, посторонних предметов.
• Проверьте, не забиты ли решетки или каналы изнутри листьями, птичьими гнездами, снегом или льдом (актуально для последних этажей и квартир под крышей).

Оценка работоспособности вытяжки и притока воздуха через решетки

• Приложите лист бумаги или салфетку к решетке. Если вентиляция работает, бумага должна притягиваться. Отсутствие притяжения говорит о слабой тяге или засоре канала.
• Зажгите свечу или зажигалку возле решетки. Отклонение или затухание пламени укажет на наличие воздушного потока. Если пламя не колеблется, вентиляция не функционирует.
• Откройте окно и проверьте, усиливается ли тяга. Если нет — возможно, канал заблокирован или неисправен вентилятор на вытяжке.

Результаты осмотра помогут определить, требуется ли более серьезная прочистка вентиляции или достаточно базовой очистки своими силами. Регулярная диагностика позволит вовремя заметить проблемы и предотвратить засоры.

Этап 2: Очистка доступных элементов вентиляции своими силами

Если на первом этапе вы не обнаружили серьезных засоров и неполадок, можно самостоятельно провести базовую очистку вентиляции в квартире. Для этого понадобятся простые инструменты и бытовая химия.

Как правильно снять и помыть вентиляционные решетки в ванной, туалете, на кухне

1. Отключите вытяжной вентилятор от электросети, если он установлен.
2. Открутите крепежные винты и снимите решетку. Если она держится на защелках, аккуратно поддень ее плоской отверткой или ножом.
3. Промойте решетку теплой водой с моющим средством, можно добавить немного уксуса или соды для удаления жира и известкового налета. Используйте ершик или старую зубную щетку для очистки узких ячеек и щелей.
4. Ополосните решетку чистой водой и вытрите насухо. При необходимости обработайте антикоррозийным составом или краской.
5. Установите решетку на место и проверьте плотность прилегания. Убедитесь, что она не перекрывает воздуховод и не препятствует потоку воздуха.

Чистка накопившейся пыли и грязи в воздуховодах с помощью пылесоса и щетки

1. Наденьте защитные перчатки, очки и маску, чтобы избежать вдыхания пыли и попадания грязи в глаза.
2. Возьмите пылесос с узкой насадкой или гибким шлангом. Включите его на максимальную мощность.
3. Аккуратно просуньте насадку в вентиляционное отверстие и соберите пыль и мусор на доступной глубине (20-30 см). Не пытайтесь просунуть шланг глубже, чтобы не повредить воздуховод.
4. Используйте ершик или щетку на длинной ручке, чтобы смести остатки пыли со стенок канала к отверстию, где их всосет пылесос.
5. Обработайте решетку и края воздуховода дезинфицирующим средством, например, хлоргексидином или специальным спреем для вентиляции.

Регулярная очистка видимых участков вентиляции поможет поддерживать ее в рабочем состоянии и предотвратить образование засоров. Такую уборку рекомендуется проводить не реже 1-2 раз в год или по мере загрязнения.

Этап 3: Обращение к специалистам для профессиональной прочистки вентиляционных каналов

Если своими силами не удалось устранить засоры и восстановить нормальную работу вентиляции, либо возникли подозрения на серьезные неполадки — необходимо вызвать специалистов для глубокой очистки и диагностики системы.

В каких случаях нужна глубокая чистка и дезинфекция воздуховодов в многоквартирном доме

• Сильное загрязнение воздуховодов, наличие плотных отложений пыли, жира, копоти, которые невозможно удалить бытовыми средствами.
• Частые засоры и нарушения тяги, которые приходится устранять несколько раз в год.
• Наличие плесени, грибка, неприятного запаха из вентиляции, что говорит о застое влаги и размножении микроорганизмов.
• Проникновение в воздуховоды птиц, грызунов, насекомых, которые создают серьезную угрозу санитарному состоянию дома.
• Ремонт или реконструкция вентиляции, замена отдельных узлов и оборудования.

В таких ситуациях требуется профессиональная прочистка вентиляции, которую выполняют сотрудники специализированных компаний. Они используют промышленное оборудование и эффективные технологии очистки:

• Механическая очистка канала ершами и щетками на гибких валах, которые вращаются электроприводом и счищают отложения со стенок.
• Гидропневматическая промывка воздуховодов смесью воды и сжатого воздуха под высоким давлением, которая размывает и удаляет загрязнения.
• Химическая обработка и дезинфекция каналов специальными составами, которые уничтожают микробы, плесень, устраняют неприятные запахи.
• Видеодиагностика с помощью миниатюрных камер, которые позволяют осмотреть состояние воздуховодов изнутри и выявить скрытые дефекты.

Как выбрать надежную компанию для очистки вентиляции и на что обратить внимание в договоре

Чтобы получить качественную услугу и не стать жертвой мошенников, важно ответственно подойти к выбору подрядчика для очистки вентиляции. Обратите внимание на следующие моменты:

• Наличие у компании разрешительных документов, лицензий, сертификатов на проведение работ по очистке и дезинфекции вентиляции.
• Опыт работы и репутация фирмы, отзывы реальных клиентов на независимых площадках.
• Квалификация и обучение сотрудников, их оснащение профессиональным оборудованием и средствами защиты.
• Расчет стоимости услуг и порядок оплаты. Цена должна быть обоснованной и прозрачной, без скрытых доплат и навязанных опций.
• Сроки и график выполнения работ, согласование доступа в квартиры, предоставление доступа к общедомовым коммуникациям.
• Гарантии на выполненные работы и используемые материалы, возможность рекламаций и устранения недостатков.

Все эти условия должны быть подробно прописаны в договоре на оказание услуг по очистке вентиляции. Внимательно изучите документ перед подписанием, убедитесь, что в нем нет неоднозначных или невыгодных для вас пунктов. При необходимости обсудите и скорректируйте спорные моменты.

Не стоит экономить на профессиональной очистке вентиляции и выбирать сомнительных подрядчиков по принципу «дешевле — лучше». Некачественная работа может обернуться еще большими затратами на ремонт и восстановление системы в будущем.

Переходите, справа, в чат 💬 Вотсап или Телеграм и получите ответы наших инженеров. Время отклика 30 — 60 минут.

Рекомендации по обслуживанию и профилактике вентиляции в многоэтажках

Регулярное обслуживание и своевременная прочистка — залог долговечной и эффективной работы вентиляции. Составьте график плановых осмотров и очистки, следите за состоянием системы и не запускайте мелкие проблемы.

Оптимальная периодичность чистки вентиляционных каналов и проверки их работы

Частота обслуживания вентиляции зависит от условий эксплуатации, интенсивности использования и особенностей помещений. Но есть общие рекомендации, которых стоит придерживаться для поддержания системы в рабочем состоянии.

Сроки плановой очистки и дезинфекции воздуховодов согласно нормативам и рекомендациям специалистов

• Проверка вентиляционных каналов и отверстий на наличие засоров — не реже 1 раза в 3 месяца.
• Очистка вентиляционных решеток и доступных участков воздуховодов в квартире — не реже 1 раза в 6 месяцев.
• Профессиональная очистка и дезинфекция всей вентиляционной системы дома — не реже 1 раза в год или по мере загрязнения.
• Проверка тяги, герметичности воздуховодов, состояния оборудования — ежегодно перед началом отопительного сезона.

Внеплановые проверки и чистка при появлении признаков засора или неполадок в работе вентиляции

Помимо регулярного планового обслуживания, нужно быть готовым к внезапным проблемам с вентиляцией и оперативно реагировать на тревожные симптомы. Вот признаки, которые указывают на необходимость срочной проверки и очистки:

• Слабая тяга или ее отсутствие, что проявляется в застое воздуха, духоте, повышенной влажности.
• Посторонние шумы, свисты, гудение в вентиляционных каналах, которые могут свидетельствовать о засоре или повреждении воздуховода.
• Неприятные запахи из вентиляционных решеток: канализации, гари, гнили, которые указывают на скопление загрязнений и опасных веществ.
• Появление плесени, грибка, конденсата на стенах и потолке рядом с вентиляционными отверстиями.
• Жалобы соседей на проблемы с вентиляцией, особенно проживающих этажом выше, так как засор в одной квартире влияет на всю систему.

При обнаружении любого из этих признаков нужно сразу принимать меры: проводить собственную диагностику, очищать доступные участки и обращаться в управляющую компанию для полной проверки вентиляции. Промедление может привести к серьезным последствиям для здоровья жильцов и сохранности дома.

Действия жильцов для поддержания вентиляции в исправном состоянии

Поддержание вентиляции в рабочем состоянии — это общая задача управляющей компании и самих жильцов. Ответственное отношение собственников к вентиляции в своих квартирах поможет предотвратить засоры, снизить нагрузку на общедомовую систему и сэкономить на дорогостоящем ремонте.

Регулярная очистка вентиляционных решеток и фильтров от пыли в своей квартире

Простые действия, доступные каждому жильцу:

• Протирать вентиляционные решетки от пыли во время уборки, не реже 1 раза в месяц, используя влажную тряпку и мыльный раствор.
• Очищать или менять фильтры в вытяжных вентиляторах и приточных клапанах по мере загрязнения, в среднем раз в 3-6 месяцев.
• Следить, чтобы вентиляционные отверстия не были заставлены мебелью, бытовой техникой, закрыты шторами или декором.
• Проверять, не забиваются ли решетки в санузлах волосами, шерстью животных, остатками мыла и т.п., и сразу удалять загрязнения.

Такие простые меры не требуют много времени и сил, но существенно снижают риск серьезных засоров и поломок вентиляции.

Своевременное информирование управляющей компании о проблемах с вентиляцией

Если жильцы замечают любые признаки неполадок с вентиляцией, которые не удается устранить самостоятельно, нужно сразу сообщать в управляющую компанию или ТСЖ. Это можно сделать следующими способами:

• Позвонить в диспетчерскую службу, сообщить суть проблемы и попросить направить специалиста для проверки.
• Написать заявление в свободной форме на имя руководства УК или ТСЖ, подробно описав проблему и требуя провести обследование и очистку вентиляции.
• Обратиться лично в офис управляющей компании, зафиксировать обращение в журнале и взять контакты ответственного лица.
• Отправить электронное обращение на официальный сайт или почту УК, ТСЖ.
• В критических ситуациях, при явной угрозе здоровью и безопасности, вызвать аварийную службу.

Не стоит пускать дело на самотек и надеяться, что проблема исчезнет сама собой. Бездействие жильцов провоцирует управляющие компании игнорировать свои обязанности по обслуживанию вентиляции.

Контроль качества и полноты работ по обслуживанию вентиляции, проводимых УК или ТСЖ

Даже добившись от управляющей компании проведения очистки и ремонта вентиляции, жильцы должны проконтролировать качество выполненных работ. Для этого нужно:

• Присутствовать лично или делегировать доверенное лицо при проведении работ в своей квартире, следить за ходом очистки.
• Проверить результат после завершения работ: включить вентиляторы, оценить силу воздушного потока, отсутствие посторонних звуков и запахов.
• Потребовать у специалистов акт выполненных работ с указанием объемов и используемых материалов, сохранить документ.
• Если результат не удовлетворяет — зафиксировать недостатки письменно, потребовать повторной очистки или составить претензию на некачественные услуги.
• Проверить начисления в квитанции за обслуживание вентиляции, сравнить с прописанными в договоре тарифами.

Собственники должны четко понимать, за что они платят, и требовать соблюдения своих прав на безопасное и комфортное проживание. Поэтому важно разбираться в основах работы вентиляции и уметь отстаивать свои интересы в диалоге с управляющей компанией.

Переходите, справа, в чат 💬 Вотсап или Телеграм и получите ответы наших инженеров. Время отклика 30 — 60 минут.

Подведение итогов: ключевые моменты по чистке и обслуживанию вентиляции в многоквартирных домах

Подытожим все вышесказанное и выделим главные аспекты, которые нужно запомнить каждому жильцу многоэтажки о чистке и обслуживании вентиляции.

Роль очистки вентиляции в обеспечении комфортного и безопасного микроклимата для жильцов

• Чистая и исправная вентиляция — залог свежего воздуха, оптимальной влажности и температуры в квартире.
• Своевременная прочистка воздуховодов защищает от пыли, плесени, вредных газов и канализационных запахов.
• Регулярное обслуживание вентиляции предотвращает серьезные поломки и продлевает срок ее службы.
• Соблюдение санитарных норм при эксплуатации вентиляции снижает риск аллергий, инфекций и других заболеваний.

Краткие рекомендации для собственников квартир по контролю и поддержанию вентиляции

• Следите за чистотой вентиляционных решеток, фильтров и доступных участков воздуховодов в своей квартире.
• Не реже 1 раза в год проверяйте тягу, шумы и запахи из вентиляции, при необходимости вызывайте специалистов.
• Сразу сообщайте в управляющую компанию о любых неполадках и добивайтесь их устранения.
• Контролируйте качество и стоимость работ по обслуживанию вентиляции, требуйте соблюдения ваших прав.
• Изучайте информацию о правильной эксплуатации вентиляции, делитесь ей с соседями, действуйте сообща.

Помните, что вентиляция — это общая система, и ее состояние зависит от ответственности каждого жильца. Только совместные усилия собственников и управляющей компании помогут поддерживать здоровый микроклимат в доме и избежать серьезных проблем.

Ответы на популярные вопросы о прочистке вентиляции в многоэтажных зданиях

В заключение ответим на самые частые вопросы, которые возникают у жильцов многоквартирных домов по теме очистки и ремонта вентиляции.

Как определить, что вентиляционные каналы нуждаются в очистке?

Обратите внимание на такие тревожные признаки:

• Слабая тяга или обратная тяга из вентиляционных решеток.
• Посторонние запахи, в том числе канализации и гари.
• Шум, свист или гудение в вентканалах.
• Плесень, грибок, потеки на стенах в районе вентиляции.
• Обильная пыль и грязь на решетках, паутина в воздуховодах.

Для проверки тяги поднесите листок бумаги или зажигалку к решетке — при нормальной работе вентиляции он должен притягиваться, а пламя — отклоняться в сторону воздуховода.

Кто отвечает за состояние и обслуживание вентиляции в многоквартирном доме по закону?

По Жилищному кодексу РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, ответственность за исправность и чистоту вентиляции несет управляющая компания или ТСЖ. Они обязаны:

• Проводить регулярные осмотры и проверки вентиляционной системы.
• Выполнять плановую очистку и дезинфекцию воздуховодов не реже 1 раза в год.
• Устранять неисправности, засоры, повреждения вентканалов.
• Следить за работой вентиляторов и автоматики.
• Вести документацию по обслуживанию вентиляции.

Собственники, в свою очередь, должны обеспечивать доступ в квартиры для проведения работ, содержать в чистоте вентиляционные решетки и сообщать о неполадках.

Можно ли своими силами прочистить вентиляцию в домашних условиях?

Частично — да, если речь идет о поверхностных загрязнениях на вентиляционных решетках и доступных участках воздуховодов. Для этого нужно:

• Снять и промыть решетки теплой водой с мылом или содой.
• Пропылесосить начальный отрезок воздуховода (20-30 см), используя узкую насадку.
• Протереть стенки каналов ершиком или щеткой, смоченной в мыльном растворе.
• Проветрить помещение, просушить решетки и установить их обратно.

Но если засор серьезный и глубокий, самостоятельная чистка может быть опасной и неэффективной. В таких случаях нужно обращаться к специалистам, у которых есть опыт, оборудование и допуски для работы на высоте.

Куда жаловаться и что делать, если управляющая компания не выполняет чистку вентиляции?

1. Если реакции нет, обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор с жалобой на бездействие УК. Приложить копию претензии и документы, подтверждающие нарушения: фото, видео, показания свидетелей.
2. При отсутствии результата — подать иск в суд с требованием обязать УК провести работы по очистке и ремонту вентиляции, возместить ущерб, если он был причинен имуществу или здоровью жильцов по вине некачественного обслуживания.
3. В случае массовых нарушений и угрозы безопасности — обратиться в прокуратуру и МЧС. Они имеют право проводить внеплановые проверки и привлекать виновных к ответственности.
4. Параллельно с жалобами инициировать общее собрание собственников, чтобы принять решение о смене управляющей компании на более добросовестную, если текущая не исправляет ситуацию.

Главный совет — не молчать и не ждать, что проблемы рассосутся сами собой. Собственники имеют законное право требовать качественного содержания дома, в том числе исправной работы вентиляции. А грамотные коллективные действия жильцов способны «расшевелить» даже самую нерадивую управляющую компанию.

На этом мы завершаем наш подробный гид по чистке и обслуживанию вентиляции в многоквартирных домах. Надеемся, эта информация поможет вам разобраться в тонкостях ухода за этой важной инженерной системой, наладить ее эффективную работу и создать здоровый микроклимат в своем жилище.

Не забывайте регулярно проверять состояние вентиляции, вовремя очищать доступные элементы и сообщать о неполадках ответственным лицам. А если нужна более серьезная прочистка — доверьтесь профессионалам, например, из компании Мерес, которые используют современное оборудование и безопасные технологии.

Чистого вам воздуха и уюта в доме!

Переходите, справа, в чат 💬 Вотсап или Телеграм и получите ответы наших инженеров. Время отклика 30 — 60 минут.

Очистка вентиляции в ванной — как и зачем

Вентиляция в ванной — особенно в ванной без окон — имеет большое значение. Воздух в ванной часто очень влажный. Поддерживать влажность на оптимальном уровне — непростая задача. Вентиляция может ее решить, но со временем он неизбежно загрязняется. Мы расскажем, как вернуть вентиляции в ванной былую чистоту и почему это нужно делать.

Зачем чистить вентиляцию в ванной?  

Вентиляция в ванной служит для отведения из воздуха лишней влаги. Вы наверняка хорошо представляете, как много пара может собраться в небольшой ванной комнате, после того как вы приняли расслабляющий душ. К сожалению, подобная излишняя влага ведет к образованию плесени, росту грибка и бактерий. Вентиляция поможет решить проблему лишней влаги, но и о ней самой нужно заботиться, иначе бактерии и плесень вполне могут в ней поселиться. В ванной без окна вентиляционная труба — единственный путь для отвода лишней влаги. Благодаря правильному уходу вентилятор прослужит дольше, а в вашем доме будут царить чистота и порядок.

Очистка вентиляции в ванной: пошаговая инструкция 

Теперь вы знаете, почему важно поддерживать вентиляцию в чистоте. Давайте разберемся, как это сделать. Мы специально подготовили для вас подробную инструкцию.

Вам потребуется:

‣ Универсальное чистящее средство Bref или мыло

‣ Ведро

‣ Тряпка

‣ Губка

‣ Тряпка из микрофибры

‣ Полиэтилен или газета

‣ Очки

‣ Маска

‣ Шапочка для душа (да, без шуток)

Порядок действий:

1. Наденьте маску, шапочку для душа и очки (ваши домашние средства индивидуальной защиты). Этот шаг может показаться странным, даже смешным, но на самом деле так вы защитите себя от пыли и грязи, которые могут высыпаться из вентиляции. Попадание плесени в организм может быть опасно, поэтому важно обеспечить необходимую защиту!

2. Застелите пол полиэтиленом или газетами, чтобы не испачкать его грязью и пылью.

3. Убедитесь, что вентиляционная система отключена. Полностью отключите подачу электричества в ванную или, если так будет слишком темно, отключите только питание вентиляционной системы.

4. Снимите крышку вентиляции. Возможно, на ней скопилось много пыли. Протрите ее кухонным полотенцем, а затем положите в ведро с мыльной водой или раствором универсального чистящего средства.

5. Очистите внутреннюю часть вентиляции при помощи тряпки.

6. Смочите губку водой и намыльте ее. Протрите внутреннюю часть вентилятора губкой, так вы сможете избавиться от грязи и плесени.

7. Достаньте крышку вентиляции из ведра с мыльной водой и сполосните ее. Вытрите тряпкой из микрофибры.

8. Протрите внутреннюю часть вентиляции. Если этого не сделать, в ней опять начнут размножаться бактерии.

9. Установите все детали на место.

10. Уберите грязь с пола. Теперь можно снимать все средства индивидуальной защиты!

11. И включать электричество.

Надеемся, наша инструкция по очистке вентиляции в ванной сослужит вам хорошую службу — и не забудьте ознакомиться с другими нашими советами.

Источники:

https://www.bhg.com/homekeeping/house-cleaning/tips/how-to-clean-bathroom-fan
https://www.tapwarehouse.com/blog/latest-news/how-to-clean-a-bathroom-extractor-fan

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Функциональное назначение вентиляции

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

• обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
• позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
• регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

При недостаточной циркуляции воздушных потоков и плохо работающей вентиляции, на стенах помещения может образоваться плесень и грибок

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.

Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится по разным схемам, например:

1. В каждой квартире есть свой вытяжной канал с выходом на крышу.
2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, соединяются в один горизонтальный короб, который собирает в себя весь поступающий воздух, а затем через общий канал выводит на крышу.
3. Вытяжные каналы-спутники выходят из каждой квартиры в общую шахту, ведущую на теплый чердак, который используется как промежуточная камера. На чердаке имеется одна большая вытяжка для выведения всего воздуха на крышу.

Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.

Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

На рисунке приведены четыре схемы, используемые для обустройства вытяжной системы в многоквартирных домах. Первая применяется в 3-4 этажных зданиях, вторая и третья используются в 5-9 строениях, четвертая схема – в современных высотках (+)

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях.

В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

• качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
• оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
• скорость движения воздухопотоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные приточно-вытяжные устройства, которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем восстановления воздуховодов и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м³/час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м³/час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4. В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке.

Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

• возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
• вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
• в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
• после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
• сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно дополнительно проверить каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Такая решетка явно говорит о том, что вентиляция в квартире практически не работает, и вытяжное отверстие требует срочной прочистки

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

1. Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
2. Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специализированные службы. В их арсенале имеется оборудование для проверки и чистки вентканалов.

Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Проверяя тягу при помощи открытого огня, нужно быть крайне осторожным, чтобы случайно не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного отверстия. Это особенно касается жителей газифицированных домов, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир подъезда

Провека вентиляции лицензированными службами

Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.

Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Диагностика функционирования вытяжного канала осуществляется специальным прибором – анемометром, который измеряет и анализирует скорость воздушного потока

Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы.

Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов.

Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

1. Снимают вентиляционные решетки, хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой.
2. Прочищают стенки вентканала, до которых получается добраться. Для работы используют металлический ершик или проволоку.
3. Очищают отверстие от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если в воздуховоде присутствует обратная тяга и запахи соседей доносятся в квартиру — можно заменить старую вентиляционную решетку на модель с обратным клапаном.

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

Например, существуют клапаны-проветриватели, можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Фурнитура для многоступенчатого проветривания позволит организовать более эффективную вентиляцию в квартире

Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, припотолочные и стеновые устройства. В туалете и ванной комнате можно установить вытяжной вентилятор прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.

Картинка с сайта: sovet-ingenera.com

Решить проблему вентиляции ванной комнаты поможет организация системы принудительной вытяжки, функции которой выполняет обычный вентилятор

Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляции в квартире, можно узнать из видео-сюжета:

Что делать, если плохо работает домашняя вентиляция, восстановление работоспособности вытяжного канала:

Как производится профессиональная очистка вентиляционных шахт в многоквартирных домах:

Вентиляции принадлежит ведущая роль в обеспечении безопасного проживания в квартире. Беспечное отношение к этой системе и пренебрежение правилами ухода может привести к проблемам со здоровьем, а для жителей газифицированных домов может обернуться еще более серьезными последствиями.

Поэтому необходимо следить за состоянием вентиляции и при необходимости обращаться в специализированные службы.

Если у вас есть опыт в прочистке вентиляционного канала квартиры, пожалуйста, поделитесь информацией с нашими читателями. Оставляйте комментарии и задавайте вопросы по теме в форме ниже.