Как оформить приватизацию квартиры через госуслуги пошаговая инструкция

Содержание статьи

Какие документы нужны для приватизации жилья
Как подать заявление на приватизацию
Кто может воспользоваться услугой приватизации
Какие квартиры можно и нельзя приватизировать
Основания для приватизации квартиры
Какие налоги платят владельцы приватизированного жилья
Главное

Какие документы нужны для приватизации жилья

Набор документов зависит от числа зарегистрированных в квартире. Когда прописано несколько человек, сделку согласовывают со всеми. Если хотя бы один против, государство не передаёт объект в частную собственность.

Чтобы оформить заявление на приватизацию, собирают документы по списку:

Паспорт заявителя. Если в сделке участвует несколько человек, понадобятся паспорта всех будущих собственников. Если участвует несовершеннолетний ребёнок, нужно свидетельство о рождении и паспорт законного представителя.
Документ, подтверждающий право проживания. Договор социального найма квартиры или ордер на получение государственного жилья.
Документ, подтверждающий право приватизации. Заявитель должен доказать, что раньше не получал государственную недвижимость в частную собственность. Такую справку выдаёт бюро технической инвентаризации (БТИ).
Технический паспорт квартиры. Не входит в обязательный перечень, но иногда муниципальные органы требуют этот документ. Оформляют его также в БТИ.
Доверенность на представителя. От имени участника приватизации может действовать доверенное лицо: юрист или другой участник приватизации. Доверенность заверяет нотариус.
Согласие жильцов. Все зарегистрированные в квартире должны дать письменное согласие на приватизацию. Документы заверяют у нотариуса. Иногда жильцы не хотят становиться собственниками, но против приватизации не возражают. Тогда они дают согласие заявителю и отказываются от владения объектом. Прописка при этом сохраняется — собственник не сможет их выселить.

Пример согласия жильцов на приватизацию с отказом от собственности. Источник: Портал госуслуг Санкт-Петербурга

Как подать заявление на приватизацию

Обращения рассматривает муниципальный орган по жилищным вопросам. Например, в Ростове-на-Дону этим занимается департамент имущественно-земельных отношений, а в Краснодаре — департамент муниципальной собственности. Но для всей территории страны действует единая система приёма заявлений — портал «Госуслуги». Алгоритм подачи следующий.

Шаг 1. Выберите услугу и откройте заявку

Войдите в личный кабинет. В строке поиска введите «Приватизация квартиры». Онлайн-помощник предложит несколько вариантов, выберите «Подать документы» и перейдите на страницу услуги.

Нажмите «Начать», чтобы открыть заявку

Укажите тип заявителя. Учитывайте число участников приватизации: один или несколько. Если будущих собственников несколько, один участник может подать заявление за всех. При этом от каждого понадобится нотариальная доверенность. Обратите внимание, что законные представители несовершеннолетних детей выделены в отдельную категорию заявителей.

Если действуете по доверенности от имени участников приватизации, нажмите «Иные представители»

Шаг 2. Подайте заявление и прикрепите документы

Заполните сведения о заявителях. Сведения о вас автоматически подтянутся из личного кабинета. Проверьте информацию и исправьте ошибки, если они есть. Паспортные данные других заявителей заполните вручную.

Чтобы исправить неверные данные, нажмите «Изменить» внизу карточки заявителя

Загрузите документ на право представлять участников приватизации. Если действуете как официальный представитель будущих собственников, нужна нотариальная доверенность. Прикрепите электронный документ, подписанный усиленной цифровой подписью нотариуса.

Обратите внимание на требование к форматам и ограничение по размеру файла

Заполните сведения о квартире и правах на проживание. Укажите адрес помещения, а затем введите данные договора социального найма.

Если пользуетесь квартирой на основании ордера, запишите это в ячейке «Наименование документа»

Подтвердите право на приватизацию. Загрузите документ о том, что заявитель ранее не получал государственное жильё в собственность. Если по адресу прописано несколько человек, также прикрепите согласия других жильцов на приватизацию.

Прикрепите справку из БТИ. Некоторым заявителям понадобятся и другие документы: справка с места службы, справка об освобождении или решение суда о наличии/отсутствии жилищных или имущественных прав на помещение

Выберите государственный орган для отправки заявления. В регионах жилищными вопросами обычно занимаются администрации населённых пунктов.

Укажите нужное подразделение на карте или найдите через строку поиска

Отправьте заявление. Выберите, в каком виде хотите получить результат государственной услуги. Электронные документы в любом случае придут в личный кабинет, а бумажные выдадут в МФЦ или уполномоченном госоргане.

Отметьте способ получения документов и нажмите «Подать заявление»

Шаг 3. Дождитесь результата

Администрация муниципалитета рассмотрит заявление и ответит в течение 2 месяцев. Если примут положительное решение, участники приватизации получат договор передачи квартиры в собственность. В противном случае в личный кабинет на «Госуслугах» придёт отказ.

Когда отказывают в приватизации:

Отсутствуют необходимые сведения. Заявитель не прикрепил документы или они оформлены неверно.
Объект недвижимости не соответствует требованиям закона. Например, включён в список аварийного жилья или находится в военном городке.
Заявитель использовал право на приватизацию. Человек уже получал государственную квартиру в частную собственность.

Типовой договор передачи муниципальной квартиры в частную собственность. Полный текст опубликован в Решении Роскоммунхоза

Шаг 4. Зарегистрируйте квартиру

Чтобы зарегистрировать право собственности, участники приватизации обращаются с договором передачи жилого помещения в МФЦ и через него подают заявление в Росреестр. Госорган вносит запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Новым владельцам квартиры дают выписку из него. С этого момента люди распоряжаются объектом по своему усмотрению: проживают сами, продают, завещают или сдают в аренду.

Регистрация собственности в Росреестре платная — 2 тыс. рублей. Если участников приватизации несколько, сумму можно разделить поровну.

Кто может воспользоваться услугой приватизации

Федеральный закон устанавливает требования к будущим владельцам квартиры. Вот каким критериям должен соответствовать заявитель:

Гражданин России. Иностранцы и лица без гражданства не имеют права участвовать в приватизации.
Достиг возраста 18 лет. Несовершеннолетние дети тоже могут получить жильё в собственность, но заявление лично не подают. От их имени действуют законные представители: родители или опекуны.
Прописан в квартире. В приватизации участвуют люди, зарегистрированные по данному адресу. Фактически проживать там не обязательно.
Не участвовал в приватизации ранее. Перевести муниципальный объект в частную собственность можно один раз в жизни. Заявитель документально подтверждает, что раньше не был участником приватизации других квартир.

исключение из правил:

Некоторым гражданам закон даёт право дважды приватизировать жильё. Несовершеннолетний ребёнок может участвовать в приватизации с помощью законных представителей. А когда ему исполнится 18 лет, имеет право получить в собственность ещё одну муниципальную квартиру. Конечно, если выполняются остальные условия.

Какие квартиры можно и нельзя приватизировать

Закон о приватизации распространяется на государственный и муниципальный жилищный фонд. Это значит, граждане получают в собственность квартиры, которыми владеет Российская Федерация или администрация города, района, посёлка. Есть ограничения по состоянию и статусу объекта.

Нельзя приватизировать недвижимость:

Аварийную. Если в здании опасно находиться, людей там не поселят.
Служебную. Такое жильё временно предоставляют работникам предприятий и государственных органов. Как только заканчивается трудовой договор или контракт, человек освобождает квартиру. Из правила есть исключения. Закон разрешает приватизировать жилищный фонд совхозов и других сельхозпредприятий. А ещё перевести в частное владение можно квартиры, закреплённые за организациями, но только с согласия собственника.
Расположенную в закрытых военных городках. Квартиры, комнаты в общежитиях и служебное жильё в этих локациях относятся к оборонным объектам и не могут принадлежать частным лицам.

Основания для приватизации квартиры

Согласно Жилищному кодексу, граждан заселяют в государственные и муниципальные квартиры по договору социального найма. Именно этот документ служит основанием для приватизации. Но есть важное условие: у человека не должно быть другого жилья в собственности.

Договоры соцнайма существовали не всегда — до 2005 года жильцам государственных квартир выдавали ордер на заселение. Если человек позже не оформил договор соцнайма, основанием для приватизации будет такой ордер.

Типовой договор социального найма квартиры, полный текст опубликован в Постановлении Правительства

Какие налоги платят владельцы приватизированного жилья

Как только муниципальная квартира переходит в частное владение, у собственника возникают налоговые обязательства. Вот какие платежи перечисляют в ФНС:

Налог на имущество. Начисляется один раз в год по ставке 0,1% кадастровой стоимости объекта. Срок уплаты — не позднее 1 декабря года, следующего за истёкшим налоговым периодом. Если человек приватизировал квартиру в 2025 году, налог на имущество он заплатит до 1 декабря 2026 года.
Налог на продажу. По общему правилу владелец квартиры платит НДФЛ, если продаёт жильё раньше, чем через 5 лет после вступления в собственность. Для участников приватизации предусмотрено исключение: уже через 3 года налог на продажу недвижимости платить не нужно.

С января 2025 года в России действует прогрессивная ставка налога, которая зависит от цены объекта:

13% — на сумму до 2,4 млн рублей;
15% — на часть суммы, превышающую пороговое значение.

Главное

Для приватизации квартиры через «Госуслуги» понадобится подтверждённая учётная запись, копии всех документов и точный адрес квартиры. Заявление рассмотрят в течение 2 месяцев. Электронный договор передачи объекта в собственность придёт в личный кабинет. Бумажный выдадут в МФЦ или профильном департаменте городской администрации.
Базовый пакет документов для приватизации: паспорта заявителей, согласие всех прописанных, договор соцнайма или ордер, справка из БТИ.
Приватизировать муниципальную квартиру могут граждане РФ, которые достигли 18 лет, прописаны по адресу и раньше не участвовали в приватизации.
Жильё не получится приватизировать, если оно служебное, аварийное или находится в закрытом военном городке.
Основанием для приватизации служит договор социального найма жилого помещения или ордер на заселение.
Участники приватизации регистрируют право собственности на квартиру в Росреестре, платят налог на имущество и налог на продажу недвижимости.

Источник

Приватизация жилья через ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

Как оформить и что для этого нужно?

Чтобы подать заявку на получение услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» необходимо пройти по ссылке: https://gosuslugi.ru/600451/1

или воспользоваться QR-кодом

Заявления могут подать граждане, постоянно зарегистрированные в жилом помещении муниципального жилищного фонда, занимающие жилые помещения на условиях социального найма по ордеру либо договору социального найма жилого помещения и ранее не участвующие в приватизации иных жилых помещений.

В заявлении следует указать, кто обращается за услугой:

единственный участник приватизации — если гражданин проживает в жилом помещении один или другие прописанные граждане отказываются от участия в приватизации;
несколько участников приватизации — если вместе с заявителем в жилом помещении проживают граждане, которые дали согласие на приватизацию;
родитель (усыновитель), опекун, попечитель, приёмный родитель несовершеннолетнего — если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет;
представитель заявителя — если за услугой обращается представитель по доверенности.

Далее необходимо подтвердить личные данные заявителя (представителя) (они заполняются автоматически):

паспортные данные;
контактный номер телефона и адрес электронной почты;
адрес регистрации.

Если в приватизации участвуют несколько граждан, следует прикрепить их согласие, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Если кто-то из граждан, зарегистрированных в жилом помещении муниципального жилищного фонда, отказывается от участия в приватизации, то необходимо прикрепить согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение.

Также следует внести данные о жилом помещении муниципального жилищного фонда, которое подлежит приватизации:

адрес жилого помещения муниципального жилищного фонда;
сведения о документе, подтверждающем право граждан на пользование жилым помещением на условиях социального найма (ордер, договор социального найма).

Для процедуры приватизации через ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг требуются следующие документы:

паспорт (уже загружен и подтверждён на портале);
документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);
документ, подтверждающий согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а также временно отсутствующих граждан на приобретение в собственность жилого помещения в муниципальном жилищном фонде;
документы, подтверждающие согласие родителей (усыновителей), опекунов и попечителей, в случае если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет;
документ, подтверждающий право на пользование жилым помещением на условиях социального найма (ордер, договор социального найма);
сведения, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства с полной информацией о зарегистрированных на данной жилой площади на момент обращения, а также зарегистрированных ранее и выбывших за период с момента выдачи ордера;
справки с места жительства граждан, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, в период с 04.07.1991 по момент регистрации в приватизируемом жилом помещении;
оформленный в установленном порядке отказ от участия в приватизации граждан, постоянно зарегистрированных в жилом помещении, а также от временно отсутствующих в жилом помещении членов семьи, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилым помещением;
документы, содержащие сведения об использовании (неиспользовании) заявителем и членами его семьи права на приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования, по предыдущему месту жительства (в случае смены места жительства после вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»);
при изменении фамилии, имени, отчества, даты рождения представляется свидетельство о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство об изменении имени, отчества, фамилии).

Источник

Приватизация квартиры в 2025: пошаговая инструкция и нововведения

Приватизация жилья: важные аспекты

Что такое девственницы продолжают жильё прозой
Основополагающие изменения через пять лет
Какие лица могут осуществить приватизацию жилплощади
Какие помещения не подлежат приватизации
Какие бумаги требуются для осуществления приватизации
Куда следует обратиться с целью приватизации
Пошаговая инструкция по приватизации квартиры в 2025 году через Госуслуги и МФЦ
Расценки на процесс приватизации
Сколько времени займёт процедура приватизации жилья
Ответы на актуальные вопросы о приватизации

Что такое приватизация квартиры в доступной форме

Приватизация жилья — передача в частную собственность гражданам, совершенно бесплатно, жилых помещений из государственного или муниципального жилищного фонда.

Приватизация доступна жильцам, которые проживают по социальным договорам на аренду. Оксана Васильева, кандидат юридических наук и доцент Финансового университета при правительстве РФ, поясняет:

Участниками могут стать все, кто является зарегистрированным жильцом, даже несовершеннолетние.

Получение права собственности на жилье является ключевой возможностью при приватизации недвижимости. Владелец после этого может:

продать,
подарить,
передать по наследству,
использовать квартиру в качестве обеспечения для кредита,
вносить изменения в квартиру (при согласовании с соответствующими органами).

Изменения в приватизации к 2025 году

Год 2025 привнес значительные изменения в процесс приватизации:

Сведения об участниках семьи владельца, имеющих право на постоянное пользование жильем после отказа от приватизации (не ставших владельцами), будут внесены в ЕГРН. Потенциальный покупатель будет проинформирован об этих лицах перед заключением сделки.
С 2025 года запрещено залогать приватизированные участки без согласия проживающих на них жильцов. Этот же закон устанавливает дополнительное требование при получении ипотеки. Собственнику необходимо получить согласие на продажу от всех членов своей семьи, которые имеют право пользования данной недвижимостью.
Размер налога на регистрацию недвижимости удвоен. Теперь он составляет 4 тыс. рублей при кадастровой стоимости жилья до 20 млн рублей. Если же стоимость превышает 20 млн, владельцу придется заплатить 0.02% от стоимости, но не более 500 тыс. рублей.

Правила приватизации жилья

До приступления к процессу приватизации и сбору необходимых документов, необходимо удостовериться, что ваше имя фигурирует в списке граждан, имеющих законное право на приватизацию жилого помещения.

Как правило, заявитель должен соответствовать следующим условиям:

поддерживать гражданство Российской Федерации
занимать жилое помещение по договору социальной аренды
получить согласие всех лиц, имеющих право на проживание в данном помещении, включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет
ранее не участвовать в процессе приватизации жилой площади. Это правило не распространяется на лиц, ставших собственниками квартиры до достижения 18 лет.

Важно помнить! При осуществлении приватизации жилья необходимо получить согласие каждого члена семьи или зарегистрированного жителя квартиры, имеющего право на использвоание по условиям социальной аренды. Существует возможность отказаться от участия в приватизации в пользу другого жителя, если все жильцы согласены.

Например, если в квартире проживают взрослая мать и дочь, и обе выразили согласие на приватизацию, но мать предпочла отказаться от своей доли в пользу дочери. Тогда квартира будет приватизирована на дочь, но мать сохранит право на проживание в ней. Отказ от приватизации означает отказ от доли в собственности. Каждое согласие или отказ должно быть подтверждено нотариально.

Отказ в приватизации из-за отсутствия документов

Отсутствие необходимых документов на право собственности может стать причиной отказа в приватизации. Обычно это происходит с собственниками недвижимости, унаследованной ими в советское время по ордеру, если документация оформлена некорректно.

Запрет на приватизацию

Невозможно осуществить частную собственность над:

комнаты в студенческих общежитиях,
пространства в аварийном состоянии,
служебные жилые помещения, за исключением жилья в сельской местности,
пространства в жилых домах военных городков.

Необходимые документы для осуществления приватизации

При процедуре приватизации обычно требуется следующий перечень документов, в зависимости от конкретного региона:

Удостоверение личности заявителя и членов его семьи, достигших определенного возраста
Справка или распоряжение
Контракт о социальном найме
Выписка из учетной книги или аналогичный документ
Уведомление о неиспользовании своего права на приватизацию, который можно получить в уполномоченных учреждениях
Справка из Росреестра о отсутствии другого жилья
Заявление на приватизацию
Согласие или отказ от приватизации всех прописанных в жилом помещении

Места приватизации

Процесс приватизации осуществляется через:

МФЦ,
муниципальное управление имуществом,
с использованием портала Госуслуг.

Приватизация квартиры в 2025

Процесс приватизации через МФЦ

Этапы оформления через МФЦ предельно просты.

1. Подайте заявление и документы в ближайшем МФЦ. Попросите помощи у работника. Оплатите госпошлину и сохраните чек.

2. Дождитесь — обычно это занимает около месяца и половины. Если всё в порядке, вам скажут, когда можно забрать документы и подписать их.

3. Приходите в МФЦ, подписывайте бумаги и забирайте их.

4. Подписанный контракт нужно принести в Росреестр для регистрации сделки. После этого квартира станет вашей.

Приватизация квартиры через Госуслуги в онлайн режиме

На портале «Госуслуги» весь процесс подачи заявления выглядит иначе. Перед подачей документов нужно ответить на несколько вопросов:

1. Войдите в личный кабинет.

Рассчитайте условия по кредиту и получите ответ уже сегодня

Ваш ежемесячный платёж составит:

Последующие Этапы Процесса

Продвинитесь к следующему этапу.

Переходите к следующей фазе процесса.

Перейдите к шагу 4.

Продолжайте движение вперед.

Проходите к шестому шагу.

Процесс приватизации

Затраты на приватизацию жилья могут включать основные расходы, такие как госпошлины, и дополнительные издержки, например, услуги юриста или оформление доверенности.

В 2025 году:

Оплата за переход права собственности составляет 2 тысячи рублей, которые нужно передать в Росреестр.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая собственность на квартиру, обойдется в 870 рублей при обращении через МФЦ, или в 350 рублей, если воспользоваться сайтом «Госуслуги».
Если в квартире были произведены перепланировки, то для приватизации потребуется план от Бюро технической инвентаризации, что обойдется в дополнительные 3-4 тысячи рублей. Приватизация без этого документа невозможна.
Если вы поручите оформление квартиры своему родственнику, придется оплатить от 3 до 5 тысяч рублей за нотариальную доверенность, в зависимости от региона. Услуги юриста или риелтора обойдутся еще дороже: от 10 до 30 тысяч рублей. Сложность объекта влияет на стоимость услуг.

Сколько занимает времени процедура приватизации квартиры?

Обычно рассмотрение вопроса о приватизации занимает примерно один с половиной-два месяца. При благоприятном решении заявителям необходимо лично явиться в управление по жилищным вопросам населенного пункта или в МФЦ, даже в случае подачи заявления через интернет. При заполнении формы через портал «Госуслуги» время ее рассмотрения составляет 27 рабочих дней.

Назад в журнал

Что такое приватизация жилья простыми словами

Приватизация квартиры — передача в собственность гражданам, абсолютно бесплатно, помещений жилого назначения, числящихся в государственном либо муниципальном жилищном фонде.

Предусматривается возможность приватизации для проживающих по договорам соцнайма. Оксана Васильева, к.ю.н., доцент Финансового университета при правительстве РФ, поясняет:

Участниками могут быть все зарегистрированные в жилье, в том числе не достигшие совершеннолетия.

Право распоряжения имуществом относится к основным возможностям при приватизации недвижимости. Собственник затем имеет право:

продавать,
дарить,
завещать,
использовать квартиру в качестве залога для кредита,
проводить реконструкцию квартиры (с согласованием в уполномоченных органах).

Важные изменения в 2025 году

2025 год привнес в нормы приватизации ряд серьезных изменений:

Информацию о членах семьи собственника, имеющих право постоянного пользования недвижимостью после отказа в приватизации (они не стали собственниками), включат в ЕГРН. И покупатель этой недвижимости получит информацию об этих людях до подписания документов.
С 2025 года запрещается закладывать приватизированные площадки без согласия проживающих в них жильцов. Тот же закон регламентирует дополнительное условие при оформлении ипотеки. Владельцу нужно будет предоставить согласие на продажу, заверенное нотариусом, всех членов своей семьи с правом пользования данным жильем.
Вдвое увеличилась пошлина на оформление недвижимости. Теперь ее размер составляет 4 тыс. руб. в случае, когда кадастровая стоимость жилья не превышает 20 млн рублей. Когда же стоимость -больше 20 млн, придется заплатить 0.02% от стоимости, не более 500 тысяч рублей.

Кто может приватизировать жилье

Перед оформлением приватизации и подготовкой необходимых документов следует убедиться, что вы в списке, имеющих право оформить квартиру.

Обычно заявитель должен соответствовать следующим критериям:

человек имеет гражданство Российской Федерации
занимает помещение по договору соцнайму
заручился согласием всех, имеющих право проживать на территории данного объекта, в том числе несовершеннолетних — от 14 до 18 лет
до этого не принимал участие в приватизации жилой площади. Это правило не включает тех, кто стал собственником квартиры до 18 лет.

Важно! Имейте в виду, при приватизации квартиры вам придется получить согласие на приватизацию от каждого члена семьи либо зарегистрированного в квартире, либо имеющего право пользоваться ею по условиям социального найма. При этом жильцы могут отказаться от участия в приватизации в пользу другого жителя.

Пример: в квартире проживают взрослые мать и дочь, обе согласны на приватизацию, но мать отказывается от участия в ней (от того, чтобы становиться собственницей части квартиры) в пользу взрослой дочери. Тогда квартира будет приватизирована на дочь, но мать сохранит право проживания в ней. Отказ от приватизации — это отказ от доли в имуществе. И согласие на приватизацию, и отказ от участия заверяются у нотариуса.

Какие помещения нельзя приватизировать

В приватизации могут отказать, когда у заявителя отсутствуют документы на собственность. Как правило, такое бывает у владельцев недвижимости, которая им досталась еще с советских времен по ордеру, и документы могли быть оформлены не всегда грамотно.

Нельзя приватизировать:

помещения в общежитиях,
помещения в аварийном состоянии,
служебные жилые помещения, кроме помещений в сельской местности,
помещения в домах закрытых военных городков.

Какие документы нужны для приватизации

В зависимости от региона, обычно при приватизации запрашивают следующий набор документов:

Паспорт самого заявителя и паспорта всех членов его семьи, достигших четырнадцатилетия
Выписка или ордер
Договор соцнайма
Выписка из домовой книги либо документ — аналог выписки.
Документ о неиспользовании своего права на приватизацию, который можно заказать в Росрестре, БТИ или жилищном отделе администрации
Выписка из ЕГРН об отсутствии иного жилья
Заявление на приватизацию
Согласие или отказ от приватизации всех зарегистрированных в объекте недвижимости.

Куда обращаться

Приватизации проводится в:

МФЦ,
муниципальном управлении имущества,
через сайт Госуслуг.

Как приватизировать квартиру в 2025: пошаговая инструкция

Приватизация квартиры через МФЦ

При оформлении через МФЦ нужно выполнить следующие этапы.

Шаг 1. Отдайте заявление и пакет документов в ближайшее МФЦ. Заявление можно написать вместе с сотрудником офиса. Оплатите госпошлину, чек сохраните.

Шаг 2. Ожидайте — в среднем полтора месяца. Если причин для отказа нет, вам сообщат о готовности документа для подписи.

Шаг 3. Придите в МФЦ, подпишите и заберите документы.

Шаг 4. Подписанный договор нужно отнести в Росреестр, где происходит регистрация перехода права. С этого момента недвижимость ваша.

Приватизация квартиры онлайн через Госуслуги

Через сайт «Госуслуги» процедура подачи заявления выглядит следующим образом. До подачи заявления предстоит ответить на несколько вопросов:

Шаг 1

Шаг 2

Шаг 3

Шаг 4

Шаг 5

Шаг 6

Стоимость приватизации

Затраты на приватизацию жилья могут быть основными и дополнительными:

основные включают себя необходимые госпошлины,
дополнительные — например, оформление доверенности или услуги юриста.