Что такое заявление на распоряжение маткапиталом
Каждая семья, которая получила право на материнский (семейный) капитал, имеет бумажный или электронный сертификат, в котором указаны Ф. И. О. получателя и сумма. Обычно его выдают женщине, родившей ребёнка, но сертификат может получить мужчина-усыновитель или ребёнок-сирота.
Получить деньги на руки нельзя, доступен только целевой перевод. По закону, израсходовать средства разрешено на несколько целей:
- погасить ипотеку, купить, построить жильё;
- оплатить образование детей;
- сформировать пенсионные накопления для матери;
- купить товары и услуги для детей-инвалидов;
- оформить ежемесячную выплату на ребёнка или детей в возрасте до трёх лет ( только в случае низкого семейного дохода).
Заявление на распоряжение материнским капиталом — это документ, который указывает Социальному фонду РФ, куда направить деньги. Оформив его, вы сможете перевести деньги с сертификата продавцу квартиры, в банк, колледж или вуз.
Когда можно подать
Всё зависит от цели использования средств. В некоторых случаях начать распоряжаться деньгами можно только через три года после рождения ребёнка, иногда — сразу же или в другое время.
Распорядиться маткапиталом через три года можно, если планируется:
- покупка квартиры или дома без оформления ипотеки;
- строительство или ремонт дома;
- оплата образования в школе или вузе, секций и кружков;
- формирование накоплений к пенсии матери.
Распорядиться маткапиталом в любое время можно, если планируется:
- первоначальный взнос, полное или частичное погашение ипотеки;
- ежемесячные выплаты на детей в возрасте до трёх лет;
- оплата детского сада, присмотра за детьми;
- покупка товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов.
Маткапитал разрешается одновременно направлять на несколько целей и расходовать частями.
Где на Госуслугах найти сертификат на материнский капитал
Файл с сертификатом хранится в личном кабинете на Госуслугах в течение года после выдачи. Но для распоряжения средствами сам сертификат не нужен, достаточно его реквизитов. Чтобы найти их, следуйте инструкции.
Шаг 1/4
Выберите пункт «Семья» в каталоге услуг.
Шаг 2/4
Перейдите во вкладку «Заявление о выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал».
Шаг 3/4
Нажмите «Начать».
Шаг 4/4
Если у вас уже есть сертификат, высветятся его реквизиты. Запишите их или сделайте скриншот.
Как узнать остаток материнского капитала через Госуслуги
Если вас интересует только сумма остатка, она высветится в окне с реквизитами. Если нужно получить официальную выписку, действуйте по нашей инструкции.
Шаг 1/5
Перейдите в раздел «Документы» и выберите пункт «Семья и дети».
Шаг 2/5
Пролистайте до раздела «Материнский капитал» и нажмите «Запросить».
Шаг 3/5
Откроется окно с информацией об остатке средств.
Шаг 4/5
Нажмите три точки, а затем «Скачать».
Шаг 5/5
Документ будет сохранён на устройство.
Как подать заявление на распоряжение материнским капиталом: пошаговая инструкция
Заявление можно оформить на Госуслугах, в отделении или на сайте CФР, в МФЦ. Также допускается это сделать в банке, если деньги направляются на первоначальный взнос, полное или частичное погашение долга по ипотеке.
Для подачи заявления через Госуслуги:
1. Авторизуйтесь в системе, перейдите в каталог услуг, а затем в раздел «Семья».
2. Выберите пункт «Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».
3. Ознакомьтесь с информацией и нажмите «Начать».
4. Подтвердите, что сертификат выдан на ваше имя.
5. Укажите, на что вы хотите использовать средства.
Предположим, вы хотите потратить маткапитал на образование ребёнка. В этом случае в следующих окнах нужно указать, в какую образовательную организацию и за какие именно услуги (обучение, оплату общежития и т. п.) нужно перевести деньги.
Если речь идёт о жилье, потребуется уточнить, вы приобретаете его или намереваетесь строить, а также будет ли использован банковский кредит и т. д.
6. В конце опросника система выдаст сообщение, какие документы нужно подготовить для выбранной услуги, и предложит перейти к заявлению.
Например, такой пакет документов необходим для перечисления маткапитала в счёт первоначального взноса по ипотеке
7. Далее потребуется проверить корректность ваших данных, они будут взяты из личного профиля на Госуслугах. В случае ипотеки указывают сведения об объекте недвижимости, в случае обучения — об учреждении образования.
При покупке жилья нужно указать адрес объекта и другие сведения о нём
8. После того как все данные внесены и заявление сформировано, нужно подтвердить его отправку в Социальный фонд РФ.
9. Когда заявление рассмотрят, в личный кабинет придёт приглашение посетить СФР в указанный срок, чтобы предоставить оригиналы документов.
Кто может подать заявление
Воспользоваться правом на распоряжение маткапиталом может собственник сертификата или его представитель, действующий по нотариально заверенной доверенности.
Подать заявление в электронном виде на Госуслугах может только собственник сертификата через свой аккаунт. С другой учётной записи сделать это не получится. Поэтому представителю, даже если это супруг, нужно не только иметь доверенность, но и придётся посетить СФР или МФЦ для оформления заявления.
Если изменились обстоятельства и вы хотите аннулировать заявление на распоряжение материнским капиталом, сделать это нужно не позднее десяти рабочих дней с даты его оформления.
Заявление об аннулировании подаётся в СФР лично или через представителя. В течение пяти дней приходит уведомление об оказании услуги, деньги не перечисляются.
Когда перечислят деньги
Срок рассмотрения заявления составляет десять дней. В случае положительного решения деньги перечислят в течение пяти рабочих дней.
Срок перевода зависит от ситуации. Так, на покупку жилья СФР перечислит деньги в течение пяти рабочих дней. Если деньги нужны на образование, то первый платёж делается в такой же срок, далее — по установленному графику (ежемесячно, посеместрово, раз в полгода). При изменении суммы оплаты за обучение подают уточнённое заявление, и первый платёж поступит после его рассмотрения, то есть не раньше чем через десять дней.
Но сроки могут сдвигаться до 15–20 рабочих дней, если СФР не получит вовремя данные от ведомств или заявителя.
МТС возвращает по-настоящему безлимитный интернет на свои популярные тарифы. Это выгодный тариф для мобильной связи с уменьшенной стоимостью для новых абонентов в течение года.
Самым распространенным способом использовать материнский капитал, стало улучшение жилищных условий семьи. К примеру, многие используют его для погашения ипотеки. Подать заявление на распоряжение материнским капиталом можно разными способами. Самым удобным из них является оформление заявки онлайн.
Заявление на распоряжение материнским капиталом – что это и когда можно подавать?
Как подать заявление через Госуслуги
Когда будут перечислены деньги?
Рассмотрим пошаговую инструкцию вложения материнского капитала в ипотеку через Госуслуги.
Заявление на распоряжение материнским капиталом – что это и когда можно подавать?
Материнский капитал – бумажный или электронный сертификат, с указанием суммы и данных получателя. Он выдается женщине, родившей ребенка, женщине или мужчине, усыновившему ребенка или же ребенку-сироте. Эти деньги являются целевыми, поэтому просто получить их на руки наличными нельзя. Также законодательно выделено ряд целей, на которые их можно потратить. Сюда относят:
- покупка жилья, погашение ипотеки, строительство дома;
- оплата образования ребенка;
- формирование накопительной части пенсии;
- оформление ежемесячной выплаты при рождении второго ребенка;
- покупка товаров или оплата услуг для ребенка-инвалида.
Заявление о распоряжении материнским капиталом – указание Социальному фонду, куда следует переводить деньги.
После его оформления, можно переводить деньги, хранящиеся на сертификате на счет банка, продавца недвижимости, вуза или другого учебного заведения.
Когда подавать такое заявление, зависит от цели. Иногда, использовать деньги можно через 3 года с момента рождения ребенка (к примеру, если планируется погасить ними ипотеку). Иногда – после поступления ребенка в институт.
Просчитать, как измениться срок кредита и сумма ежемесячного платежа, после использования материнского капитала, можно на калькуляторе ипотеки.
Как подать заявление через Госуслуги
Пошаговая инструкция подачи заявления на погашение ипотеки через Госуслуги выглядит следующим образом:
- Авторизоваться в приложении и войти в раздел «Семья».
- Войти в меню «Заявление о распоряжении средствами материнского капитала».
- Прочитать информацию и нажать кнопку «Начать».
- Нажать «Да», подтвердив, что являетесь владельцем сертификата.
- Подтвердить желание использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки.
- В завершении система предоставит список документов, которые потребуются для выполнения данной операции, после чего можно будет перейти непосредственно к заявлению.
- Необходимые данные будут получены с профиля на Госуслугах. Необходимо проверить их правильность. Если деньги планируется потратить на погашение ипотечного кредита, необходимо указать информацию об объекте недвижимости.
- После внесения всех необходимых данных, формируется заявление в Социальный фонд.
- После его рассмотрения, в личном кабинете появится приглашение прийти в определенное время в СФР с оригиналами документов.
В течение 10 дней с момента подачи заявления, существует возможность его аннулировать. Сделать это можно только лично посетив СФР.
Подать заявление на перевод денег с сертификата через Госуслуги может только его собственник.
Когда будут перечислены деньги?
На рассмотрение заявки СФР отводится 10 рабочих дней. Если будет принято положительное решение, то вся сумма будет перечислена в банк в течение 5 рабочих дней.
FAQ
Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки, оформленной на мужа?
Можно, если супруги состоят в официальном браке. Материнский капитал можно использовать на погашение ипотеки даже в том случае, если она была оформлена еще до момента вступления в брак. Но, при этом обязательным условием является выделение доли в квартире для ребенка и жены. Оформление долевой собственности является обязательным условием при использовании сертификата для улучшения жилищных условий.
Можно ли использовать материнский капитал для погашения другого кредита (не ипотеки)?
Материнский капитал разрешено использовать для погашения кредита, который был взят на строительство дома или покупку жилья. Гасить сертификатом другие виды кредитов нельзя.
Может ли банк отказаться принимать материнский капитал для погашения ипотеки?
Банк может отказать в выдаче ипотеки, если планировалось использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, но финансовое состояние семьи было оценено, как такое, которое не позволяет им в дальнейшем проводить погашение кредита (низкие доходы, негативная кредитная история).
Кроме этого, отказ возможен при предоставлении неполного пакета документов, если право на использование материнского капитала утрачено (мать была лишена родительских прав) или квартира, на которую оформлена ипотека, была признана непригодной для жилья.
Вывод
Средства материнского капитала могут быть направлены на внесение первоначального взноса по ипотеке или ее частично-досрочное погашение.
Подать заявление удобнее всего через портал Госуслуг.
После чего необходимо посетить СФР с оригиналами документов. Деньги будут перечислены на счет в течение 5 рабочих дней.
Для оформления электронного заявления о распоряжении средствами материнского капитала необходимо сделать несколько простых шагов:
Шаг 1. Войдите в Личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда России www.pfrf.ru, используя логин и пароль от Портала госуслуг.
Шаг 2. В разделе «Материнский (семейный) капитал» нажмите «Подать заявление о распоряжении средствами МСК».
Шаг 3. Выберете территориальный орган ПФР в соответствии с Вашим местом жительства (регион, район или административный центр). При этом появится наименование территориального органа ПФР. Нажмите кнопку «Сохранить». Далее укажите способ подачи заявления: лично или через представителя. Нажмите кнопку «Следующий шаг».
Шаг 4. Введите данные заявителя: ФИО, пол, СНИЛС, дату и место рождения, гражданство, место жительства, паспортные данные, а также контактные данные (адрес электронной почты, номер телефона). Нажмите кнопку «Следующий шаг».
*Если заявление подается через представителя, необходимо заполнить также данные представителя.
Шаг 5. Укажите данные о сертификате МСК: серию, номер, дату выдачи, территориальный орган ПФР и т.д. Нажмите кнопку «Следующий шаг».
Шаг 6. Введите данные о распоряжении средствами материнского капитала. В выпадающем списке выберете направление распоряжения средствами:
- улучшение жилищных условий;
- расходы на образование ребенка;
- формирование накопительной пенсии;
- социальная адаптация и интеграция детей-инвалидов.
Далее укажите сумму к распоряжению и нажмите кнопку «Следующий шаг».
Шаг 7. Отметьте необходимые пункты в разделе «Сведения, определяющие право на распоряжение средствами МСК».
Шаг 8. Нажмите кнопку «Сформировать заявление».
После оформления электронного заявления в Ваш Личный кабинет поступит уведомление о том, что Ваше заявление принято.
ВАЖНО! После подачи электронного заявления необходимо в течение 5 дней обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России, куда было направлено заявление, и представить документы личного хранения. При визите в ПФР также необходимо иметь при себе паспорт и СНИЛС.
Это Вам пригодится
В Личном кабинете гражданина также можно получить информацию о размере (остатке) материнского капитала и заказать соответствующую справку (выписку).
Скачать пошаговую инструкцию «Как распорядиться средствами материнского капитала онлайн?»
Как погасить ипотеку материнским капиталом: инструкция по процедуре погашения ипотечного кредита
Использование сертификата, предоставляемого семьям с детьми в рамках программы поддержки от государства — отличный способ сэкономить на платежах банку при покупке новой квартиры. Оформлять документы на первоначальный взнос, либо на покрытие уже выданного займа, следует в соответствии с установленным регламентом — это поможет избежать возможных рисков и ускорит поступление денежных средств на расчетный счет. Начиная с 2020 года, субсидия начисляется при рождении первого ребенка (а не второго, как было раньше), а также предусматривает возможность получения дополнительной выплаты в тех случаях, когда основная сумма за первенца уже была использована ранее. Как погасить материнским капиталом ипотеку, можно ли внести деньги частично или оплатить кредит целиком, и какие условия и сроки погашения установлены законодательством? Давайте разбираться.
Общее представление
Чтобы претендовать на получение господдержки, необходимо соответствовать достаточно простым критериям отбора, определенным в рамках целевой программы:
- Наличие действующего гражданства Российской Федерации у одного из супругов.
- Рождение или усыновление ребенка, также являющегося подданным РФ.
С 2022 г. величина субсидии для тех, кто впервые стал родителями, составляет 524,5 тысячи рублей. При повторном пополнении семейства — 693,1 тыс. Стоит отметить, что в тех случаях, когда семья ранее уже воспользовалась господдержкой, оформить основной сертификат в электронной или бумажной форме не получится, однако сохраняется возможность подачи заявки на сумму в размере 168,6 т. р. — этим дополнительным материнским капиталом также можно погасить ипотечный кредит.
Поиск объекта
Для подбора подходящего жилья существуют различные онлайн-сервисы, в том числе предлагаемые самими финансово-кредитными организациями. Альтернатива — прямое обращение к застройщикам, в агентство недвижимости или к частному риелтору, однако в последних двух случаях услуги потребуют внесения дополнительной платы. В целом, большинство банков лояльно относятся к использованию целевых средств в рамках общей программы кредитования, так что найти подходящий вариант не составит особого труда — главное, чтобы он соответствовал базовым требованиям, а предлагаемые условия договора устраивали заемщика.
Критерии отбора
Перечень факторов, которые следует принять во внимание при оформлении, включает в себя следующие аспекты:
- Расположение приобретаемого объекта недвижимости в пределах территории РФ.
- Указание в статусе собственника основного заемщика.
- Разделение имущества на равные доли между супругами и детьми младше 18 лет.
Остальные нюансы, включая пошаговую инструкцию о том, как воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки, а также условия и порядок использования средств для досрочной оплаты, определяются в рамках договора с банковской организацией, и уточняются перед подписанием документов.
Варианты расходования
Помимо улучшения жилищных условий, субсидия также может быть направлена на детское образование, прохождение ребенком реабилитационного курса, либо на формирование накопительной пенсии матери. Что касается ипотечного кредитования, то здесь есть несколько опций, выбор между которыми зависит от текущей ситуации.
Способы погашения
В рамках программы господдержки рассматриваются следующие возможности.
Полное закрытие займа
Можно ли погасить мат капиталом ипотеку, при этом потратить всю сумму и вложить ее как равную остаточной стоимости кредита? В тех случаях, когда цифры сходятся, ответ однозначно будет положительным. Это оптимальный вариант для тех, кто уже давно платит банку за приобретенное жилье, и хочет освободиться себя от текущих финансовых обязательств.
Уплата части общего долга
Доступна как для сокращения имеющейся задолженности (по срокам или величине ежемесячного платежа), так и в качестве первоначального взноса. При этом следует отметить, что некоторые кредитные организации могут потребовать долевого внесения первичной выплаты, где одна часть будет покрыта средствами от сертификата, а другая — собственными деньгами потенциального заемщика. Кроме того, существуют ограничения по льготным программам, поэтому лучше заранее уточнить все условия и нюансы у персонального менеджера.
Уплата процентов
Опция, рекомендуемая в тех случаях, когда досрочное закрытие кредита не входит в планы собственников жилого имущества. Внесение мат капитала на погашение в ипотеку, так или иначе, идет на пользу с точки зрения финансового положения семьи, однако здесь многое зависит от периода, в котором была фактически получена субсидия, а также от уровня процентной ставки. В некоторых ситуациях может оказаться, что взятие нового займа через сертификат выгоднее, чем направление денег на текущие обязательства.
Нужна наша консультация?
Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам
Сроки зачисления средств
Рассмотрение заявок на предоставление господдержки входит в полномочия ПФР. При принятии Пенсионным фондом положительного решения ведомство направляет уведомление в течение пяти дней, тогда как на перевод денег по указанным реквизитам в среднем отводится десятидневный период.
Возможные риски
Говоря о том, как взять ипотеку и сразу погасить часть суммы материнским капиталом, и можно ли направить субсидию в счет закрытия кредита, не стоит забывать о сопутствующих нюансах, определяемых действующими законодательными нормами и требованиями.
Уменьшение величины налогового вычета
Во-первых, льготная компенсация от ФНС предоставляется только в тех случаях, когда для приобретения недвижимого имущества используются собственные денежные средства. Вычесть аналогичное возмещение по закону не представляется возможным.
Сложности при продаже
Во-вторых, порядок оформления объектов, купленных через программы ипотечного кредитования, предусматривает выделение долей в пользу всех членов семьи. Это значит, что в будущем, намереваясь продать квартиру или дом, потребуется получить документальное разрешение от органов, отвечающих за опеку и попечительство, без которого результаты сделки будут признаны недействительными.
Проблемы рефинансирования
В-третьих, не все банки рассматривают заявления на перевод долга со снятием обременения в тех случаях, когда ранее кредит был частично погашен средствами материнского капитала. Данный фактор в том числе обуславливается возможным нарушением правовых норм, от которого могут пострадать несовершеннолетние собственники.
Особенности
Чтобы уточнить все нюансы, связанные с обслуживанием в конкретном кредитно-финансовой организации, следует заранее изучить доступные программы. Для разъяснения возникающих вопросов рекомендуется обратиться к персональному менеджеру, либо воспользоваться услугами юридической консультации. Это же правило касается и ситуаций, связанных с использованием государственной финансовой поддержки, предоставляемой для улучшения жилищных условий семьям с детьми.
Как потратить материнский капитал на погашение ипотеки
Оформление первоначального взноса, частичное покрытие займа или процентных обязательств — основные варианты, доступные действующим или потенциальным ипотечным заемщикам, в распоряжении которых оказался сертификат на субсидию. В соответствии с правилами ждать пока малышу исполнится три года, нет необходимости — вложить средства можно сразу, что обеспечивает их более выгодное расходование. Сделка согласовывается и с кредитно-финансовым учреждением, и с ПФР — именно Пенсионный фонд рассматривает заявления на перевод по указанным реквизитам. Алгоритм стандартной процедуры выглядит следующим образом.
Получение справки из банка
Для начала следует подтвердить наличие кредита, либо намерение по его оформлению. Стандартная форма предусматривает указание номера договора, персональные сведения клиентов, величину задолженности вместе с процентами, а также данные расчетного счета для перечисления денег после согласования.
Оформление нотариального обязательства
Документ, подписанный нотариусом, является гарантией защиты интересов несовершеннолетних детей. Он подтверждает, что родитель, выступающий получателем, обязуется выделить доли после того, как долг будет полностью закрыт, а обременение — снято. Для регистрации потребуются паспорта и свидетельства о рождении всех участвующих лиц, актуальная выписка из ЕГРН, все договора по сделке (купля-продажа, кредитование, переуступка прав) и сам сертификат. Кроме того, понадобится оформить заверенные копии, так как оригинал остается у Пенсионного фонда.
Подача заявления в ПФР
Перед тем как направить материнский капитал на счет погашения ипотеки, в распоряжение ведомства нужно представить соответствующее обращение. В тех случаях, когда целью расходования выступает строительство или реконструкция, потребуются также соответствующие документы и разрешения. Максимальная продолжительность рассмотрения — 30 календарных дней, однако обычно процедура укладывается в двухнедельный срок. На перевод денежных средств отводится десятидневный период.
Подача заявления в банк
Завершающая стадия — официальное уведомление кредитно-финансовой организации о принятом решении использовать мат капитал на погашение ипотеки, как правило, в срок до наступления очередного платежа по графику. В пакет документов входят сертификат, справка из ПФР, а также стандартная форма, бланк которой обычно доступен для скачивания с официального сайта учреждения. Утверждение процедуры становится основанием для зачисления денег на счет последующего перерасчета и составления обновленного платежного плана, либо — если сумма покрывает остаток целиком — для закрытия долга, подтверждаемого документальным образом.
Как подать заявление
Оптимизация системы документооборота существенно упростила решение задачи. Сегодня для подачи документации можно обратиться в банк или МФЦ, лично посетить ближайшее отделение ведомства, либо воспользоваться соответствующей опцией на портале Госуслуги.
Пакет документов
Уточнив, как закрыть материнским капиталом ипотеку, можно ли использовать субсидию для погашения, и когда применить ее с максимальной выгодой, не стоит забывать и о важности тщательной подготовки заявки для рассмотрения. В содержании заявления указывается тип и сумма расходов, в качестве дополнительного набора прикладываются:
- Паспорта супругов и свидетельство, подтверждающее брак.
- Договора, подтверждающие куплю-продажу и передачу права собственности.
- СНИЛС и копия кредитного соглашения, вместе со справкой по остаткам и закладной.
- Оригинальный или заверенный экземпляр сертификата.
- Нотариальное обязательство о выделении долей в собственности.
- Реквизиты и квитанцию, подтверждающую перевод денег в пользу продавца объекта.
Проверить корректность заполнения лучше заранее, поскольку наличие ошибок может обернуться отрицательным решением.
Можно ли гасить ипотеку электронным материнским капиталом
Дистанционный формат также доступен для тех, кто хочет направить выплату от государства в счет погашения ипотечного кредита. Соответствующее заявление в адрес ПФР оформляется через сайт Госуслуги — достаточно заполнить шаблон, доступный в разделе «Семья и дети», и подтвердить выполнение операции. При одобрении заявки приглашение в ближайшее отделение для предоставления оригинальных документов поступит в течение 1—2 дней.
Причины отказа
Исходя из положений, закрепленных в рамках 256-ФЗ (ст. 8), основанием для вынесения отказного решения может выступать:
- Лишение родительских прав.
- Отмена процедуры усыновления.
- Наличие ошибок в документации.
- Несоответствие банка стандартам ПФР.
Также поводом служит подача заявления на покупку недвижимости, официально признанной аварийной или подлежащей проведению реконструкции.
Как внести мат капитал в ипотеку, взятую ранее
Данная опция предусматривается регламентом, поэтому проблем с погашением уже имеющегося кредита возникнуть не должно. Достаточно указать в документах сведения о сумме займа, остатке по основному долгу и процентам, а также иные стандартные данные.
Можно ли потратить субсидию на покупку семейного автомобиля
Если говорить о программе федеральной поддержки — альтернативные варианты подобного рода, будь то приобретение авто, или расходование денег на другие платежные операции, на сегодняшний день отсутствуют. Однако в некоторых регионах страны (Калининград, Ростов, ЯНАО) действуют дополнительные стимулирующие проекты, в соответствии с которыми возможно направление материнского капитала не только на погашение ипотеки, но и для решения проблемы семьи с транспортом.
Нужно ли отражать в налоговой декларации
Ввиду того что выплата, как и любое другое пособие, формируется из бюджетных средств, указывать ее в составе заявления на получение вычета по налогам нецелесообразно. Данный факт подтверждается положениями пятого пункта статьи 220 НК РФ.
Можно ли направить деньги на строительство дома
Да, причем начиная с 2020 г., стройка или реконструкция может быть организована как на территории ИЖС, так и на земельном садовом участке. При этом проект также должен быть подтвержден документально, с указанием всех ключевых разделов.
Изменения законодательства по материнскому капиталу в 2022 году
С 1 января в силу вступило положение, в соответствии с которым индексация размера субсидии должна проводиться на основании фактического, а не прогнозного показателя роста инфляции. Пересмотр величины будет осуществляться ежегодно, и фиксироваться на 1 февраля. Так, в текущем году реальное значение составило 8,4%.
Можно ли с помощью сертификата закрыть потребительский или автокредит
Нет, нельзя. Бюджетная выплата в первую очередь ориентирована на защиту интересов детей, что обуславливает возможность ее расходования только в целях улучшения жилищных условий (с предоставлением доли в собственности), либо для оплаты образования в будущем.
Как снять обременение
До тех пор, пока долг по ипотеке не будет погашен полностью, за недвижимостью сохраняется залоговый статус, подразумевающий невозможность самостоятельного распоряжения. Изменение правового положения возможно в одном из трех случаев: плановое или досрочное закрытие договора, либо продажа с участием банка, при которой новый покупатель гасит остаток самостоятельно. В любой из перечисленных ситуаций следует придерживаться следующего алгоритма:
| Шаг № | Действия собственника |
| 1 | Получить документальное подтверждение закрытия долга |
| 2 | Подать заявление в банк о передаче закладной (достаточно паспорта) |
| 3 | Направить в МФЦ обращение с требованием снятия обременения (бесплатно) |
| 4 | Проверить обновление данных в ЕГРН (срок исполнения — до пяти дней) |
Выделение детских долей после погашения кредита
Выплата ипотеки — не только радостное событие, но и основание для исполнения нотариально заверенного обязательства, согласно которому получатель маткапитала обязан в течение полугода выделить долевые права. При этом законодательство не регламентирует их размер — в соответствии с общепринятой практикой, за основу берется процент от общей суммы, который был закрыт с помощью субсидиарных средств. В дальнейшем, в случае появления следующего ребенка, производится очередное перераспределение долей.
Заключение
Итак, теперь Вы знаете, как вложить материнский капитал в ипотеку, и что нужно для погашения долга или внесения первоначального взноса. Использование государственной поддержки — неплохое подспорье для молодых семей, приобретающих недвижимость в кредит, позволяющее снизить финансовую нагрузку и быстрее стать полноценными обладателями собственной квартиры или дома.
Содержание статьи
Показать
Скрыть
За время существования программы материнского капитала росли суммы выплат и появлялись новые возможности для распоряжения деньгами. Но зачастую этот сертификат используют на улучшение жилищных условий. Один из вариантов — погашение ипотеки. Как это сделать, рассказываем подробнее.
Если вы только планируете взять ипотеку, посмотрите, какие программы подойдут вам больше всего. Сделать это можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру.
Подобрать ипотеку
Сумма материнского капитала в 2024 году
В 2024 году материнский капитал проинексировали на величину инфляции по итогам прошлого года — 7,42%. Теперь семьи получают:
- на первого ребенка, если ребенок родился после 1 февраля 2023 года, — 630 380,04 рубля;
- на второго ребенка, если на первого ребенка выплата не назначалась, — 833 024,47 рубля;
- доплата на второго ребенка, если семья уже получала маткапитал на первого, — 202 643,39 рубля;
- на третьего или последующего ребенка, если раньше права на маткапитал не было, — 833 024,47 рубля.
Увеличенную выплату получат также те, кто уже оформил маткапитал на первого ребенка, но еще не получал на второго. Например, если семья получила в 2023 году выплату на первенца, а в 2024-м у них родится второй ребенок, то она получит не 188,7 тыс. рублей, как раньше, а 202,6 тыс. рублей.
Программа материнского капитала не ограничивается только приобретением жилья, деньги можно потратить и на другие нужды. Но только из специального списка, утвержденного законом.
На что можно потратить материнский капитал:
- образование детей (в том числе дошкольное);
- формирование накопительной пенсии мамы;
- социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов;
- получение ежемесячной выплаты (если второй ребенок появился после 1 января 2018 года, а среднедушевой доход не выше двух прожиточных минимумов);
- улучшение жилищных условий (в том числе с помощью ипотеки), кроме ремонта.
Кто может погасить ипотеку материнским капиталом
Распоряжаться средствами материнского капитала может только его владелец. Как правило, это мать — именно она получает сертификат по умолчанию. Отец получает право распоряжаться сертификатом, если:
- мать умерла или признана умершей;
- мать лишена родительских прав;
- мать ограничена в родительских правах после умышленного преступления против личности своего ребенка (к таким относятся побои, покушение на жизнь или половую неприкосновенность и ряд других преступлений).
Также мужчина может получить сертификат, если он единственный усыновитель. Если и мать, и отец умерли или были лишены родительских прав, то сертификат переходит к детям, но получить его могут законные представители (опекуны или попечители).
Сертификат выдается автоматически. После рождения ребенка документ должен прийти в личный кабинет на сайте Пенсионного фонда или на портале госуслуг. Если он там не появился, необходимо подать заявление, сделать это можно на госуслугах или при личном визите в отделение ПФР или МФЦ.
По общему правилу распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, исполнится три года. Однако если речь идет об ипотеке, этот срок выжидать не нужно — воспользоваться сертификатом можно сразу.
Какое жилье можно купить в ипотеку с материнским капиталом
Главные условия: жилье должно находиться в России и быть пригодным для проживания. Предназначенные под снос или аварийные дома покупать нельзя. Также нельзя купить за счет средств маткапитала жилье у ближайших родственников.
Как можно использовать материнский капитал для погашения ипотеки
Использовать материнский капитал в ипотеке можно несколькими способами.
- Перечислить маткапитал в качестве первоначального взноса.
- Погасить материнским капиталом основной долг и/или проценты.
Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке раньше нужно было подать заявление в Пенсионный фонд. С 2020 года правила изменились: теперь можно обратиться сразу в банк, где одновременно оформить кредит и подать заявление на уплату взноса средствами маткапитала. Банк сам передаст в ПФР заявление. В программе участвуют не все банки, список партнеров можно на сайте ПФР.
Если квартира уже куплена с использованием ипотеки, деньги маткапитала можно направить на полное или частично-досрочное погашение. Второй вариант помогает уменьшить срок выплаты или сумму ежемесячных платежей.
Как купить недвижимость и не прогореть: правила безопасной сделки
Как погасить ипотеку с помощью маткапитала: пошаговая инструкция
Если ипотека уже оформлена, для использования маткапитала придется обращаться и в банк, и в Пенсионный фонд.
Вам понадобится справка об остатке кредита, получить ее можно в банке. Эту справку, а также заявление на погашение ипотеки маткапиталом, сертификат на маткапитал, ваши документы, копию кредитного договора, выписку из ЕГРН нужно направить в Пенсионный фонд. Сделать это можно в отделении, через сайт фонда, госуслуги или МФЦ.
Затем необходимо написать заявление в банк о погашении ипотеки маткапиталом и решить, на что пойдут деньги: на оплату процентов или тела кредита, уменьшение ежемесячных платежей или срока. После того как маткапитал будет потрачен, нужно получить новый график платежей или справку о полном погашении ипотеки.
Какие нужны документы
Как правило, пакет документов для подачи заявления помогает сформировать банк. Вот что входит в этот перечень:
- заявление;
- паспорт заемщика;
- паспорт супруга;
- свидетельства о рождении (усыновлении) детей, паспорта детей старше 14 лет;
- договор купли-продажи, долевого участия;
- сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости;
- сведения из кредитного договора или копия ипотечного договора.
Срок принятия решения
В Пенсионном фонде заявление рассматривается в течение десяти дней. Иногда этот срок могут продлить до 15 и даже 20 рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах. После того как Пенсионный фонд одобрит заявку, деньги поступят в течение пяти дней.
Как купить вторичное жилье подешевле: все льготы и субсидии в 2024 году
Когда банк может отказать в погашении ипотеки материнским капиталом
Материнский капитал используют в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но банку для одобрения недостаточно этой суммы, он должен убедиться, что вы и дальше будете платежеспособны. Если у вас низкие доходы или плохая кредитная история, банк имеет полное право отказать.
«Банки отказывают не потому, что они плохие, а потому, что оценивают финансовое состояние семьи. И, может быть, своим отказом иногда даже спасают семью, не давая возможность взять кредит: люди могут переоценивать свои финансовые возможности, — объясняет первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая. — А если семья вложила материнский капитал в квартиру, взяв ипотеку, а потом не справилась с выплатой, то в итоге нет ни квартиры (ее реализует банк для погашения долга. — Прим. ред.), ни материнского капитала».
Также банк может отказать, если:
- Заемщик предоставил неполный набор документов или допустил ошибку при подготовке документов.
- Квартира, на которую оформлена ипотека, признана аварийной или непригодной для жилья.
- Владелец сертификата потерял право на него (например, мать лишили родительских прав).
Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом
Материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее.
Можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом
Материнским капиталом можно погасить и потребительский кредит, но только если в кредитном договоре с банком указано, что он взят на приобретение или строительство жилья. Никакие другие кредиты погасить материнским капиталом нельзя. Попытка обойти это правило уголовно наказуема. Максимальное наказание за это — до пяти лет лишения свободы.
Что нужно знать о погашении ипотеки маткапиталом: кратко
- Квартира или дом должны быть куплены на территории РФ и быть пригодны для проживания.
- Маткапитал можно направить на первоначальный взнос, полное или частично-досрочное погашение ипотеки.
- Маткапитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки.
- Маткапитал можно потратить и на обычный кредит при условии, что он взят на улучшение жилищных условий.